w ,

Stopy procentowe w górę. Zobacz jak zmieni się rata Twojego kredytu

Rata kredytu hipotecznego wzrośnie

W związku z decyzją Rady Polityki Pieniężnej o podniesieniu stóp procentowych, w tym referencyjną z poziomu 0,5 proc. do 1,25 proc. raty kredytów ulegną zmianie. Działanie ma na celu walkę z inflacją w średnim okresie.

“Szczyt inflacji zapowiada się w styczniu przyszłego roku, spodziewamy się, że do pułapu 7 proc., może trochę powyżej, może dojść i od tego momentu będzie maleć” – zapowiedział podczas konferencji prasowej szef NBP Adam Glapiński.


Więcej na temat inflacji i stóp procentowych przeczytasz tutaj: Inflacja wymyka się spod kontroli. RPP podniosło stopy procentowe.


Zmiana wysokości stóp procentowych przełoży się na WIBOR, od którego zależy wysokość raty. Kredytobiorców z dłuższym stażem czeka „powrót do przeszłości” – raty zbliżą się do poziomu sprzed pandemii. Dla osób, które zaciągnęły zobowiązanie mieszkaniowe niedawno, będzie to nowe maksimum obciążeń.

Spłacający zobowiązania hipoteczne odczują podwyżki z pewnym opóźnieniem. Wynika to z różnego cyklu aktualizowania oprocentowania zmiennego w poszczególnych bankach. Część z nich stosuje np. 3-miesięczny okres ustalania stawek, inne np. 6-miesięczny.

Poniższa tabela pomoże dokładniej zobrazować zmiany. Główne założenia są takie, że WIBOR 3M wzrośnie dokładnie o tyle, o ile podwyższono stopę referencyjną (o 0,75 pp., z 0,78 proc. do 1,53 proc.), oprocentowanie kredytu wynosi 2 proc., a okres kredytowania 25 lat.

KWOTA KREDYTURATA PRZED PODWYŻKĄRATA PO PODWYŻCE
200 tys. zł926 zł1004 zł
250 tys. zł1157 zł1256 zł
300 tys. zł1389 zł1507 zł
350 tys. zł1620 zł1 758 zł
400 tys. zł1851 zł2009 zł
450 tys. zł2083 zł2260 zł
500 tys. zł2314 zł2511 zł
550 tys. zł2546 zł2762 zł
600 tys. zł2777 zł3013 zł
650 tys. zł3009 zł3265 zł
700 tys. zł3240 zł3516 zł
750 tys. zł3471 zł3767 zł
800 tys. zł3703 zł4018 zł

Kolejne decyzje odnośnie zmiany wysokości stóp procentowych będą uzależnione od perspektywy wystąpienia podwyższonej inflacji w średnim okresie – zadeklarował prezes NBP Adam Glapiński.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *